1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
山梨県
17.2万円/㎡
前年比+11.6%
甲府市
17.2万円/㎡
前年比+11.6%
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レクセル甲府A棟
山梨県甲府市徳行四丁目
/ 竜王駅 徒歩33分
1993年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
228万円
12.2万円/㎡
131
195
260
325
AI査定結果
推定相場価格
228万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
195万円〜260万円
10.5万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
17.8%
最終更新日: 2026年6月8日
レクセル甲府A棟
200万円（10.8万円/㎡）/ 3階 / 18.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 200万円 | 10.8万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | 南 |
| 2026/06/04 | 190万円 | 10.2万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/22 | 210万円 | 11.3万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 300万円 | 11.8万円 | 3階 | 25.48㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | レクセル甲府A棟 甲府市徳行四丁目 | 竜王駅33分 | 200万円 | 10.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/29 | レクセル甲府 甲府市徳行四丁目 | 甲府駅33分 | 160万円 | 8.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1993年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/21 | メゾン・ド・アルドゥール 甲府市朝日一丁目 | 甲府駅7分 | 180万円 | 11.8万円 | 15.29㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北西 | 1988年 | 139戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ラ・レジダンス・ド・グロワール 甲府市丸の内二丁目 | 甲府駅8分 | 190万円 | 11.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 150戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で11.6%上昇、甲府市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は甲府市の平均と比較して37.2%割安です。